Een nieuw huis of je huis verbouwen?

Wil je graag meer ruimte in huis dan lijkt de enige optie; verhuizen. De eerste vraag die je dan kunt stellen is: Hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Wanneer je weet hoeveel hypotheek je kunt krijgen weet je ook tot welk bedrag je kunt gaan, bij het zoeken naar een andere woning. Maar een ander huis huren of kopen in een woningmarkt die oververhit is? De problemen op de woningmarkt zijn groot en de huizenprijzen hoog. Zeker, dat biedt ook voordelen, want je bent je eigen huis zo kwijt, tegen een bod dat absoluut hoger ligt dan waar je het voor gekocht hebt. Maar wat kun je terugkopen? En tegen welke prijs? Is de woning die je kunt kopen dan wel je droomhuis? Allemaal vragen waar je geen antwoordt op kunt geven zolang je niet kunt kiezen uit woningen om te huren of te kopen.

nieuw huis of verbouwen

De voor- en nadelen van verbouwen of verhuizen


Als je een koophuis hebt en je wilt een groter of een kleiner huis hebben, zet dan eerst eens een paar dingen op een rijtje. Start met het maken van een lijst van de voor- en nadelen van verbouwen en van verhuizen. Een voorbeeld;

Voordelen van verhuizen:

·         Je verhuist naar een andere straat, buurt of stad

·         Je kunt kiezen voor een tuin of juist geen tuin

·         Je kunt kiezen voor meer ruimte of juist voor een kleiner huis

·         Je kunt op dit moment je huis snel verkopen tegen een hogere prijs
dan waarvoor deze is gekocht

·         Je profiteert (nu nog) van een lage rente

Nadelen van verhuizen

·        Een verhuizing is veel werk. Je hele huis moet leeg, je moet zorgen voor een nieuwe hypotheek en abonnementen moeten worden omgezet

·        Het kan zijn dat je, tijdelijk, dubbele lasten hebt omdat je nog wilt verbouwen in je nieuwe huis of omdat het huis nog niet is verkocht

·       Je moet wennen aan een nieuwe omgeving

Nieuwe hypotheek bij kopen of je hypotheek aanpassen bij verbouwen


Of je nu gaat verkopen of verbouwen, er verandert iets aan je hypotheek. Op www.hypotheek24.nl kun je makkelijk berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Je kunt ook een (vrijblijvend) adviesgesprek aanvragen om na te vragen wat de mogelijkheden zijn voor een verbouwing. Na een verbouwing is je huis meer waard en heeft misschien ook wel een hoger energielabel. Dat betekent dat je ook meer hypotheek kunt krijgen. Je kunt je verbouwing ook financieren met een doorlopend krediet of een persoonlijke lening, maar een hypotheek sluit je af voor een veel lagere rente! Dat is de reden dat de meeste mensen hun verbouwing financieren door hun hypotheek te verhogen of door het afsluiten van een nieuwe hypotheek.